2008〜2018年築, 専有面積44.54㎡〜64.54㎡の平均販売価格
神奈川県
93.7万円/㎡
前年比+12.5%
大和市
60.7万円/㎡
前年比+6.8%
プレシス南林間
神奈川県大和市南林間一丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩3分
2013年築 / 14階建 / 69戸 / RC造
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14階 / 54.54㎡の場合
相場
3,314万円
60.8万円/㎡
2,592
3,074
3,555
4,036
AI査定結果
推定相場価格
3,314万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,074万円〜3,555万円
56.4万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
プレシス南林間
3,490万円（64.0万円/㎡）/ 14階 / 54.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 3,490万円 | 64.0万円 | 14階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 3,380万円 | 52.3万円 | 7階 | 64.64㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/05 | 3,680万円 | 53.5万円 | 9階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,680万円 | 67.5万円 | 14階 | 54.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 3,980万円 | 57.9万円 | 9階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 4,480万円 | 65.2万円 | 9階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 2,980万円 | 54.6万円 | 10階 | 54.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 3,980万円 | 57.5万円 | 5階 | 69.22㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | プレシス南林間 大和市南林間一丁目 | 南林間駅3分 | 3,490万円 | 64.0万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2021/03/12 | リストレジデンス南林間 大和市南林間一丁目 | 南林間駅2分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/05 | アーバンキャッスル南林間 大和市林間二丁目 | 南林間駅4分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/19 | 中央林間レジデンスハウスウエスト 大和市中央林間西六丁目 | 中央林間駅13分 | 4,090万円 | 60.0万円 | 68.11㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/22 | コンフォルシアつきみ野 大和市つきみ野七丁目 | つきみ野駅10分 | 3,399万円 | 59.7万円 | 56.93㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/03 | イニシア大和中央 大和市中央三丁目 | 大和駅5分 | 3,780万円 | 56.2万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワー 大和市下鶴間 | つきみ野駅12分 | 3,480万円 | 55.4万円 | 62.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/27 | サンクレイドル大和中央通り 大和市大和東三丁目 | 大和駅4分 | 4,400万円 | 67.4万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/09 | 日神パレステージ大和 大和市中央四丁目 | 大和駅4分 | 3,700万円 | 58.5万円 | 63.26㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/05 | イニシア大和南 大和市大和南二丁目 | 大和駅3分 | 4,188万円 | 61.7万円 | 67.9㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.5%上昇、大和市では6.8%上昇しています。
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